清华大学总裁班讯，最近一年来房价暴涨，不但让购房者大呼买不起，而且让管理部门头疼，限购限贷的调控新政也不断出炉。其实高房价的烦恼在很多国家都存在，为了给楼市降温，一些国家不得不下猛药。
为了给火爆楼市降温，加拿大不列颠哥伦比亚省上月出台新政，对非加拿大籍购房者征收15%的房产税。这一政策效果惊人，使得本月温哥华楼市两周内销量暴跌66%，房价也大幅下滑。
由于炒房导致澳洲房价大涨，引发本国居民不满，澳政府去年起加强了对中国和其他地方买家滥用购房法律的打击力度，一些在澳大利亚拥有住宅物业的外国业主被勒令出售手中房产。非定居居民非法购买现房将面临最高12.75万澳元的罚金或三年监禁。
上升过快的房价让新西兰也坐不住了。去年新西兰宣布对炒房者征收重税，买房后两年内出售者必须缴纳增值税，为售价的33%；拥有5套或以上房产出租的业主，将被银行视为商业地产投资者，按照商业贷款利率缴纳房贷，高出个人住宅贷款利率3到4个百分点。
在楼市调控方面，韩国政府有着更严厉的房产转让所得税，即拥有2套住宅的家庭在购买房产2年之内出售，要缴纳50%的房产转让所得税，拥有3套以上住宅的家庭在购买房产2年之内出售，要缴纳60%的房产转让所得税。
国际炒房客虽然牛气冲天，但却经不住新加坡的打压。自从2010年房地产出现上涨苗头后，新加坡政府在4年内对楼市进行了7轮调控，其中2011年和2013年，新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房，规定外国买家和非个人购买私宅时，必须缴付高达15%的额外买方印花税。
法国政府做法的核心是通过法律来压缩“炒房”的利润空间。法律规定，本人居住房屋(一家只能有一处)以外的房产，如果拥有期限低于30年，出售时的升值部分要缴34.5%的升值税。
英国一些地方对炒房者也下了狠手，如果房屋空置超过3个月，房主将面临高等法院下达的强制令，违反强制令将受到6万英镑罚款、房产收回甚至监禁的惩罚。